LLARS FAMILIARS HSJ SCCL es una cooperativa de iniciativa social y sin ánimo de lucro que desde 2015 trabaja para encontrar viviendas para familias que no tienen oportunidad en el mercado de alquiler. Actualmente tiene 60 socios y 17 viviendas, de las cuales 10 están adjudicadas a familias monoparentales (mujeres con menores a cargo). #RehabilitemEstel es un proyecto con un interés social claro y sensibilidad ambiental.
¿Qué es Llars Familiars?
LLARS FAMILIARS HSJ, SCCL, es una cooperativa de vivienda de iniciativa social, que obtienen viviendas por cesión, compra o encargo de gestión y las ofrecen a los socios en régimen de cesión de uso. Las viviendas que gestionan provienen de la Agencia Catalana de la Vivienda, de Hábitat3, son cedidas o alquiladas por particulares o bien son propiedad de Hogares Familiares.HSJ, SCCL. Los baremos sociales de adjudicación con los que trabajamos se pueden consultar aquí.
¿Cómo gestiona las viviendas?
Lista de espera: Las personas con necesidad de vivienda entran en la cooperativa con una aportación a capital de 100 € y quedan en situación de lista de espera. Número actual de socios en lista de espera: 35 personas/familias. La adjudicación de las viviendas se realiza en función de un baremo aprobado por la asamblea que tiene en cuenta la adecuación de la renta al alquiler previsto, el número de personas y habitaciones, la accesibilidad del inmueble, arraigo en el barrio, las situaciones de especial vulnerabilidad, etc. Los alquileres se sitúan siempre dentro de niveles muy reducidos (entre 235 y 350 € mensuales).
¿Porqué esta campaña?
En el barrio del Carme de Reus, a muchas personas les es imposible obtener una hipoteca o pagar un alquiler a precios de mercado. La consecuencia es la subvivienda (pisos realquilados u ocupados) y la marginalidad por falta de acceso al empadronamiento ya los servicios comunitarios. En el día a día, Llars Familiars ha demostrado que pueden contribuir a revertir esta situación, facilitando vivienda a estas personas pero sobre todo un punto de partida para rehacer trayectorias vitales truncadas. Con el empoderamiento de las interesadas: la resolución de los problemas de vivienda no debe venir dada desde arriba (“te han concedido un piso”) sino que requiere su participación activa. Ahora hace falta ir más allá. La rehabilitación del edificio de la calle Estel permitirá disponer de cinco viviendas más para atender necesidades perentorias actuales y futuras. Es por eso que desde la Fundación Coop57 lanzamos esta campaña y, una vez finalizada, destinará lo recaudado a facilitar parte de la rehabilitación del edificio de la calle Estel 4, según las necesidades y en acuerdo con Hogares Familiares SCCL.
¿Quieres conocer más a las personas socias de Llars Familiars?
LLARS FAMILIARS está conformada por 60 personas socias, con grados diferentes de compromiso y necesidades de vivienda. Actualmente disponemos de 17 viviendas que dan techo a una cincuentena de personas que han podido rehacer su proyecto vital. Os presentamos algunas:
Calle Riudoms: Imma, y sus tres hijos menores
Calle Baños: Mariam y sus hijas Hanan y Amal.
Calle Virgen de Guadalupe: Yahya, Esteban, José y Darío, en régimen de vivienda compartida.
Calle Prous y Vila: Alba con su hija de meses.
Callejón de la Sangre: Carolina y Antonio, personas con diversidad funcional.
Calle Sardà: Unidad familiar formada por tres adultos (Juan Carlos, Luciana y Liliana) y dos menores, refugiados procedentes de Colombia
Cal Magre, Tarrés: Débora con su hijo de 6 años con diversidad funcional.
Calle Alcover: Yoli y su hijo menor.
Calle Vizcaya: hermanos Latifa, Siham Nouhaila y Mohammed.
¿Qué haremos con el dinero? ¿Cómo se implementará la adjudicación de pisos de la calle Estel 4?
La cooperativa ha adquirido este edificio de cinco plantas, mediante un préstamo de COOP57 con un aval de un centenar largo de personas (500 € cada uno). Actualmente el edificio tiene un único piso funcionando porque los demás no cumplen las condiciones mínimas de habitabilidad. La recaudación de la campaña “#RehabilitemLEstel” se invierte en la rehabilitación de un inmueble con pisos en Cr. Estel, 4 de Reus. La rehabilitación permitirá obtener cinco viviendas en total, una de ellas en planta baja que será destinada a solicitantes con movilidad reducida. El proyecto de rehabilitación contempla la reforma de los elementos estructurales que lo necesitan y la renovación de instalaciones con criterios de eficiencia energética (objetivo de ahorro de energía primaria no renovable del 77,4%) y de ahorro en el consumo de agua. El presupuesto global de la rehabilitación asciende a 520.000 €, de los que 470.000 corresponden a la obra y 50.000 corresponden al coste del proyecto, dirección de obra y permisos. Para hacer frente a este gasto se cuenta con diversas colaboraciones, fruto de un trabajo en red y de la colaboración público/privada.
80.000€ Aportación del Ayuntamiento de Reus, vía una subvención ya otorgada
90.000€ Subvención solicitada a la Generalitat, vía los fondos Next Generation
100.000€ Campaña de captación #RehabilitemEstel
250.000€ Financiación préstamo vivienda Coop57
Si se supera el importe establecido, se dedicará a mejorar otras viviendas siguiendo criterios de sostenibilidad energética. La adjudicación inicial se realizará en colaboración con la Bolsa de Vivienda Municipal de Reus, ya que la actuación está acogida a una ayuda pública condicionada. La cooperativa inscribe sistemáticamente a sus demandantes de vivienda en la Bolsa. Las adjudicaciones posteriores se harán de acuerdo con los varemos de la cooperativa.
Una poquito de hemeroteca
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